Woonhuis: Tilburg | 190 m2 | EUR 225.000 (k.k.)
Uitstekend onderhouden karakteristieke hoekwoning uit de jaren 30 in de wijk ‘Besterd’ in de nabijheid van het centrum en het centraal station. Op woensdag kunt u genieten van de gezellige bedrijvigheid van de markt aan het Besterdplein en in de straat. In de woning is de sfeer van de jaren 30 nog te proeven maar dan wel met de luxe van deze tijd. Op de begane grond vindt u een mooie ruime woonkamer met aansluitend de keuken, bijkeuken en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een overloop. De woning heeft een mooie diepe achtertuin waar u in de zomer heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is te bereiken middels een poort aan de straatkant en heeft ook een royale berging. Kortom deze woning is het bezichtigen waard!
Algemeen
Type:Woonhuis
AdresMolenbochtstraat 79
Postcode: 5014 EN
Plaats: Tilburg

Specificaties
Bouwjaar: 1926
Inhoud: 368 m3
Perceel: 190 m2
Woonoppervlak: 88 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Verdiepingen: 2
Energielabel: G

Makelaar: Marcel
Conditieskosten-koper (k.k.)
Nummer: 2852632
Aanvaarding: In overleg

Omschrijving

U betreed de woning aan de straatkant. U komt in een ruime, lange hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is geheel voorzien van laminaat en de muren zijn keurig afgewerkt met stucwerk. In het plafond zijn de balken nog zichtbaar en ook dit is keurig afgewerkt. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren.
Vanuit de woonkamer loopt u naar de keuken. Door het grote raam is er veel licht in de keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, gasfornuis, combi magnetron, koelkast, afzuigkap, boven en onder kastjes en er is ook een royale bergkast toegankelijk.

Vanuit de keuken komt u in in de bijkeuken. Hier staat de wasmachine en de cv- ketel. De bijkeuken is geheel betegeld.

Achter de bijkeuken ligt de badkamer. De badkamer heeft een fraai wastafelmeubel en een ligbad met daarvoor een douchewand zodat u hier ook kunt douchen. Ook het toilet is hier te vinden.


Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een overloop met toegang tot de bergzolder.
De gehele bovenverdieping is voorzien van laminaat. De wanden en plafond zijn allemaal strak gestuukt.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 1,90 x 3,05m. Dit is momenteel een kastenkamer.
De tweede slaapkamer ligt ook aan de voorzijde en heeft een afmeting van 4,50 x 2,80 m.
Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en heeft een afmeting van 2,89 x 2,83 m. Vanuit deze slaapkamer is eveneens toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap.


Tuin

De tuin van ruim 18 meter diep is een heerlijke plek waar altijd zon en schaduw te vinden is. De tuin is ontsloten via een poort aan de zijkant en heeft een fraaie bestrating. In de tuin vinden we ook een royale berging met water en elektra.

Overig

Uitstekend onderhouden woning.
Zeer sfeervolle woning.
Voorzien van dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen.
Ideaal gelegen dicht bij het centrum en het centraal station.
Ruime berging van 19 m2


...

Waarom kiezen voor M&M Makelaardij

Grondige vastgoed-kennis

Als voormalig aannemers hebben wij meer inzichten in bepaalde zaken die men vaak over het hoofd ziet.

Alles op 1 plek geregeld

Een makelaar die zijn werk doet, van voor tot achter en terug, het moet kloppen!

Ook voor bedrijven

Wij hebben ook de expertise voor bedrijfsmakelaardij en bedrijfstaxaties, neem contact op!

Wij zijn u graag van dienst Neem contact op!