dsc_0006a
Woonhuis: Riel | 136 m2 | EUR 259.000 (k.k.)
In het gezellige groene dorp Riel staat deze mooie tussen woning in de gezellige woonwijk “de Vier Kwartieren”. Het is een jonge wijk waar veel aandacht is besteed aan rust en ruimte. Dicht bij het centrum van Riel, met een supermarkt, postkantoor, huisartsenpraktijk, basisschool en met de uitvalswegen naar Tilburg/Breda/Eindhoven en Den Bosch ligt deze woning centraal in Brabant.
Algemeen
Type:Woonhuis
AdresBrabantlaan 25
Postcode: 5133 CV
Plaats: Riel

Specificaties
Bouwjaar: 2002
Inhoud: 411 m3
Perceel: 136 m2
Woonoppervlak: 124 m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Verdiepingen: 3
Energielabel: A

Makelaar: Marcel
Conditieskosten-koper (k.k.)
Nummer: 2450798
Aanvaarding: In overleg

dsc_0006a

Omschrijving

U komt de woning binnen aan de straatkant van de woning. Via de hal met meterkast en garderobe komt u binnen in de ruime woonkamer. Het eerste gedeelte aan de voorkant van de woning is besteed aan de keuken. De keuken staat in een hoek en heeft een mooi uitzicht door het grote raam naar de straat.
De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals vaatwasser, gas fornuis met oven en afzuigkap. En veel keukenkastjes zorgen voor genoeg opbergruimte.

Als u vanuit de keuken naar de achterkant van de woning loopt, komt u in de woonkamer met de eetkamer. Deze is ruim van opzet en heeft een mooie houten vloer. Deze vloer loopt door in de gehele woonkamer.
Deze ruimte in deze woonkamer is mede gerealiseerd door een uitbouw aan de achterzijde van de woning, Vanuit de woonkamer kunt u door openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is knus en heeft een mooie lichtinval door de grote ramen aan de achterzijde.

Tussen de eetkamer en keuken is er toegang tot een portaal met trapopgang naar de eerste verdieping, bergruimte en een toilet met fonteintje.


Eerste verdieping

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers en een betegelde badkamer.
De zeer royale eerste slaapkamer (19 m2) met dakterras op het zuiden is aan de achterzijde van de woning gelegen, deze is eventueel makkelijk terug te brengen naar 2 slaapkamers. Op deze slaapkamer is ook een ruime kastenwand/inloopkast.
De ruime tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning (11 m2). De gehele verdieping is voorzien van laminaat.
Aan de voorzijde vindt u ook de badkamer. Deze lichte badkamer is voorzien van douche, toilet en een vaste wastafel.


Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers te vinden. Een slaapkamer aan de voor- en een slaapkamer aan de achterzijde. Beiden met Velux dakramen.
Op de hal vindt u nog een raam. Hier is ook de verwarmings ketel geplaatst en de aansluitingen voor het witgoed zitten hier ook. Onderaan de schuine kap zijn bergruimten gemaakt. De zolder is voorzien van laminaat vloer.


Tuin

De woning beschikt over een kleine voortuin en een ruime achtertuin van 40 m2 op het Zuiden met ruime berging. Er is een achterom aanwezig.

Overig

- Ruime goed onderhouden woning
- 4 slaapkamers, makkelijk 5 slaapkamers van te maken.
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Betonvloeren alle etages
- volledig geïsoleerd
- energielabel A


...
dsc_0006a dsc_0001 dsc_0013 dsc_0018 dsc_0017a dsc_0009 dsc_0010 dsc_0021 dsc_0022 dsc_0024 dsc_0025 dsc_0026 dsc_0027 dsc_0029 dsc_0030a dsc_0031a dsc_0033 dsc_0036 dsc_0037 dsc_0039

Waarom kiezen voor M&M Makelaardij

Grondige vastgoed-kennis

Als voormalig aannemers hebben wij meer inzichten in bepaalde zaken die men vaak over het hoofd ziet.

Alles op 1 plek geregeld

Een makelaar die zijn werk doet, van voor tot achter en terug, het moet kloppen!

Ook voor bedrijven

Wij hebben ook de expertise voor bedrijfsmakelaardij en bedrijfstaxaties, neem contact op!

Wij zijn u graag van dienst Neem contact op!